Quy trình và thủ tục làm sổ đỏ tại Phú Quốc nhanh chóng

Ở nước ta các thủ tục pháp lý, hành chính mất khá nhiều thời gian. Tuy nhiên nếu bạn tìm hiểu không kỹ thì việc phải làm đi làm lại còn mất thời gian hơn bình thường rất nhiều lần. Đặc biệt là đối với các loại giấy tờ có giá trị lớn như nhà đất. Bạn đang có ý định mua hoặc sang sổ đỏ tại Phú Quốc. Bạn đang tìm hiểu quy trình, thủ tục làm sổ đỏ tại Phú Quốc thì hãy cùng luật HGP giải đáp qua bài viết dưới đây.

=> Tham khảo dịch vụ luật sư đất đai tại Phú Quốc

Thủ tục làm sổ đỏ tại Phú Quốc

1. Những căn cứ pháp lý khi làm thủ tục làm sổ đỏ tại Phú Quốc

Sổ đỏ ở nước ta chính là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là một loại giấy tờ có giá trị lớn và rất quan trọng đối với mỗi người không chỉ tại Phú Quốc mà trên cả nước.

Bởi nếu bạn muốn giữ nơi ở hoặc làm tăng giá trị đất thì việc tiến hành đăng ký làm sổ đỏ là vô cùng quan trọng. Do nó là cơ sở pháp lý để căn cứ, chứng minh bạn sở hữu và có quyền sử dụng mảnh đất đó cho mục đích cá nhân mà chỉ có cơ quan nhà nước mới có thể tác động. Nhưng khi nếu muốn tác động phải đền bù 1 khoản tiền nhất định cho người sở hữu.

=> Tham khảo thủ tục thành lập công ty tại Phú Quốc

Khi làm sổ đỏ phải căn cứ vào những pháp lý đã được quy định ở nước ta

Vì vậy sổ đỏ là giấy tờ giúp đảm bảo lợi ích của người sở hữu và đảm bảo được tính minh bạch, chính chủ trong quá trình giao dịch. Bởi những lẽ đó mà nhà nước ta đã ban hành 1 số luật, pháp lý mà khi làm thủ tục sổ đỏ bạn cần phải tham khảo, căn cứ như sau:

Luật đất đai 2013;
Thông tư 111/2013/TT-BTC Hướng dẫn Luật thuế thu nhập cá nhân;
Nghị định 65/2013/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của luật thuế thu nhập cá nhân và luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật thuế thu nhập cá nhân do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành;
Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và điều 60 của nghị định này: quy định về thủ tục Nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai;
Nghị định 140/2016/NĐ-CP quy định về lệ phí trước bạ;
Thông tư 301/2016/TT-BTC do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành hướng dẫn về lệ phí trước bạ;
Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai.

=> Tham khảo dịch vụ thành lập hộ kinh doanh tại Phú Quốc

2. Những thủ tục làm sổ đỏ tại Phú Quốc

Sau khi bạn nắm được các pháp lý cần căn cứ để làm thủ tục thì bạn cần phải chuẩn bị các giấy tờ để đến văn phòng đăng ký đất đai tại Phú Quốc để tiến hành thực hiện những thủ tục cần thiết cho việc đăng ký cấp sổ đỏ.

Thủ tục cấp sổ đỏ gồm 3 bước cơ bản

Bước 1: Để đăng ký làm và sao y giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bước 2: Đem hồ sơ đến cơ quan ban ngành.
Bước 3: Nhận giấy hẹn trả kết quả để theo dõi thời gian có kết quả

=> Tham khảo thủ tục thành lập chi nhánh tại Phú Quốc

2.1. Bước 1: Đăng ký làm và sao y giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Để có thể tiến hành đăng ký sổ đỏ - giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chắc chắn bạn phải có hợp đồng mua bán đất. Các giấy tờ cần chuẩn bị cho hợp đồng bao gồm:

Sổ đỏ cũ của miếng đất đã cấp trước đó
Căn cước công dân (Chứng minh nhân dân) và hộ khẩu của người mua và người bán.
Giấy tờ có liên quan để chứng minh miếng đất là tài sản chung hoặc riêng.

Khi có đầy đủ các loại giấy thì văn phòng công chứng sẽ xem xét và công chứng hợp đồng mua bán đất cho bạn. Sau đó bạn cần phải mang bản gốc và bản công chứng của hợp đồng đến cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục tiếp theo.

2.2. Bước 2: Đem hồ sơ đến cơ quan ban ngành

Mang hồ sơ sau khi đã công chứng, bạn cần mang thêm bộ hồ sơ gốc để đối chiếu tại cơ quan ban ngành: phòng Tài nguyên và Môi trường Phú Quốc hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Phú Quốc. Hồ sơ mang nộp lên cơ quan ban ngành để cấp mới sổ đỏ gồm:

=> Tham khảo thủ tục thành lập văn phòng đại diện tại Phú Quốc

Đem hồ sơ đến cơ quan ban ngành

Sổ đỏ/ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó: 01 bản chính và 02 bản photo công chứng.
Hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng quyền sử dụng đất: 02 bản công chứng.
Căn cước công dân (chứng minh nhân dân) và sổ hộ khẩu của 2 bên: 02 bộ công chứng.
Các loại giấy tờ chứng minh tài sản đất đó là của chung hay của riêng: 02 bộ công chứng.
01 bản chính: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
02 bản chính: Tờ khai lệ phí trước bạ (làm theo mẫu đã có sẵn)
02 bản chính: Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (làm theo mẫu đã có sẵn)
02 bản chính: Tờ khai thuế sử dụng đất (làm theo mẫu đã có sẵn)
01 bản chính: Tờ khai đăng ký thuế (làm theo mẫu đã có sẵn)
01 bản chính: Sơ đồ vị trí nhà đất

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thì cơ quan tiếp nhận kiểm tra, xác nhận và chuyển hồ sơ đến cơ quan thuế Phú Quốc. Bạn sẽ nhận được 01 giấy hẹn trả kết quả từ cơ quan thuế.

2.3. Bước 3: Nhận giấy hẹn trả kết quả để theo dõi thời gian có kết quả

Sau khi nộp đầy đủ hồ sơ, bạn sẽ nhận được giấy hẹn trả kết quả để sắp xếp thời gian đến nhận sổ đỏ/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Phú Quốc. Căn cứ thời gian mà cơ quan ban ngành đã hẹn, sau khi bạn hoàn thành đầy đủ nghĩ vị về tài chính thì bạn chỉ cần mang hóa đơn là hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ tại Phú Quốc.

=> Tham khảo dịch vụ kế toán tại Phú Quốc

Nhận giấy hẹn ngày trả kết quả và chờ đến ngày ra lấy

3. Dịch vụ làm sổ đỏ tại Phú Quốc của Luật HGP

Khi thực hiện thủ tục làm sổ đỏ tại Phú Quốc các đơn vị có thể gặp phải rất nhiều khó khăn do phải chờ đợi quá lâu hay sự hạch sách từ phía cơ quan nhà nước. Chính vì thế, để quá trình làm sổ đỏ diễn ra nhanh và hiệu quả, các đơn vị thường sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ của các công ty tư vấn pháp luật.

Công ty Luật HGP chuyên cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ tại Phú Quốc nhanh chóng, cam kết:

Toàn bộ hồ sơ làm sổ đỏ sẽ do Luật HGP chuẩn bị
Toàn bộ công việc triển khai thủ tục làm sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ tối ưu nhất việc đi lại tới Quý khách hàng.
Toàn bộ chi phí thực hiện thủ tục làm sổ đỏ tại Phú Quốc đều được báo giá trọn gói, cam kết không phát sinh bất kì khoản phụ phí khác.
Tư vấn đầy đủ, chính xác theo đúng các quy định pháp luật mới nhất
Đảm bảo chính xác thời gian bàn giao kết quả tới quý khách hàng

Lợi thế của luật HGP với các đơn vị khác:

Chúng tôi tự hào với quy trình làm việc NHANH GỌN, KHOA HỌC mang đến sự hài lòng cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ.
Chúng tôi với đội ngũ luật sư đông đảo; tư vấn viên chuyên nghiệp, nhiệt tình và đầy nhiệt huyết sẽ tư vấn cho quý khách bất kể lúc nào bạn cần..
Chi phí thực hiện thủ tục làm sổ đỏ tại Phú Quốc ƯU ĐÃI NHẤT THỊ TRƯỜNG.

Phía trên là tổng hợp những thông tin về quy trình và thủ tục làm sổ đỏ tại Phú Quốc mà luật HGP gửi đến bạn. Hy vọng thông qua bài viết giúp bạn có thêm những hiểu biết có liên quan đến luật cũng như hồ sơ thủ tục để quá trình thực hiện diễn ra nhanh chóng, thuận lợi hơn. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị tư vấn, hỗ trợ làm thủ tục pháp lý thì hãy liên hệ với HGP 24/7 thông qua số hotline: 097.393.1600.

=> Tham khảo dịch vụ luật sư đất đai tại Phú Quốc

=> Tham khảo dịch vụ luật sư tại Phú Quốc

Gửi yêu cầu tư vấn

Chấm điểm: 5/5 Dựa trên 1 Đánh giá